| 问题 | 房租到期没有提前一个月通知房东要扣押金合理吗 |
| 释义 | 这主要看当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果约定的是提起一个月通知房东，那就是违约，如果当时合同上没有这方面的约定，房东没有权利扣押金。建议协商，如果协商不成，建议提起诉讼解决，诉讼请求1.要求全额退回押金。2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。3.要求房东承担诉讼费。 一、退押金的流程为： 1、业主致电管理处预约房屋验收时间。 2、房屋验收(业主需带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主身份证)。 3、验收完毕后,业主到物业装修手续办理处签字。 4、验收合格后一个月后,业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。 二、退押金的条件为： 1、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 4、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 |
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