| 问题 | 夫妻买房可以只写一个人的名字吗 |
| 释义 | 夫妻买房可以写一个人的名字，但是夫妻共同买房属于夫妻共同财产。 一、没有结婚男女如何共同买房 1、没领结婚证、或者不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人双方的共同房产。2、由于双方还没有法定的夫妻关系，所以双方在房子上的权益份额占比就尤为重要。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证处做一个简单的公证。3、非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为双方在法律上并无直接关系，住房公积金管理审核时是不会通过的。 二、夫妻买房需要双方出示什么证件 夫妻买房需要双方出示身份证、户口簿、婚姻状况证明等证件。如果要写两个人的名字，是夫妻关系，当然需要结婚证。婚后买房注意事项共同买房需要特别注意几个方面，比如签约、房贷申请、交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房还需要提前研究证件准备和房贷申请。夫妻一起买房，需要提供更多的证件，一个不能少。夫妻共同申请抵押贷款时，需要提供夫妻收入证明。 三、婚姻中过错方财产怎么分配 夫妻婚后买房写一个人的名字，可以算夫妻共同财产。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的，按照法律规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 根据2021年施行的《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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