| 释义 |
毛坯房应注意的验房标准如下：
1、房屋的所有外饰面，包括阳台和雨罩，应按设计要求完成；
2、所有公共场所、公共设计、各种管道如给、排、雨、暖、热和电气设备如配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具，应按施工要求进行装修，并通过测试；
3、各管道应进行通水、试压、暖气热工调试等验收工作，确保无问题；
4、屋面工程应进行蓄水、淋水试验，确保无问题；
5、注意各房间水泥地面基层的高度，考虑装修时对高度的尺寸要求；
6、有防水要求的地方应严格按照防水层和保护层的建筑要求进行规划，验收时应进行蓄水试验，确保无渗漏；
7、地漏和泛水坡度应符合设计标准，无泛水，应严密无渗漏。
根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》
第四条 房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
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