| 问题 | 农村人把土地卖给别人是违法的吗？ |
| 释义 | 法律分析：现在农村把自己的土地卖了涉嫌违法。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。农村土地属集体所有，即全民所有制和劳动群众集体所有制，不可以买卖，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 农村人把土地卖给别人当墓地违法吗？ 法律分析：农村坟墓纠纷，先由纠纷双方协商；协商不成的，土地承包人可以将占用自己土地的当事人举报至自然资源管理局和农业农村主管部门，由政府部门依法对侵占人进行处罚；土地承包人还可以依法起诉侵占人，由人民法院对其审判。根据相关法律法规，人民法院受理公民之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。农村坟墓纠纷向人民法院起诉，由法院根据事实依照法律进行审判。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十五条 占用耕地建坟的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 土地可以卖给别人吗? 私人土地不可以买卖。城市的土地归国家所有，农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有，没有私人土地的说法，个人对土地仅享有使用权和收益权，不得随意进行买卖交易。法律依据：《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 房子是集体土地，可以卖给外省人吗？ 法律分析：集体房子是不能买卖的,集体房产只能用来居住使用,不能买卖、抵押和贷款。不过,只要相应的国有土地出纳金缴纳清楚后,将土地性质变成国有土地性质就可以买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 农村人卖土地给别人当墓地犯法吗？ 一、卖土犯法吗1、卖土犯法。当事人私自售卖土方的，不论数量多少均属于违法行为，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地，可以利用劣地的，不得占用好地，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十六条各级人民政府应当采取措施，引导因地制宜轮作休耕，改良土壤，提高地力，维护排灌工程设施，防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。二、法占用农用地罪构成条件是什么非法占用农用地罪构成条件为：1、侵犯的客体是国家的耕地管理制度；2、在客观方面表现为违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的行为；3、主体既可以是自然人，也可以是单位；4、主观方面表现为故意。 集体土地可以卖给外国人吗？有法律依据吗？ 法律分析：集体土地是可以买卖的。因为集团土地是集团经济组织的资产,像其他商品一样可以在市场上流通,即土地流转,但是在市场上流通的不是集体土地的实体本身,而是集体土地的权利。由于土地位置的固定性、不可移动性,集体土地流转重要的不是土地本身的流转,而是占有和利用其各种土地权利的流转。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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