优先承租权的理解与适用-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	优先承租权的理解与适用
释义	法律分析：1、优先承租权是指承租人根据法律规定或合同约定，于租赁期限届满后，以同等条件优先承租原租赁物的权利。在合同法时代，优先承租权因双方约定而产生。 2、优先承租权客体，仅仅限于租赁房屋，而不包括其他不动产和动产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条第一款租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。第二款租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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