租赁权和抵押权哪个优先？-法规政策咨询及电话投诉类法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	租赁权和抵押权哪个优先？
释义	法律分析：（一）抵押登记前已租赁的，租赁合同有效。（二）抵押登记后租赁的，租赁合同抵押其限内有效，失效部分损失应当赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同理类推，抵押作为物权行为也应当适用该规定。
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