| 问题 | 只有账面交易记录没有实际交易记录是否违法？ |
| 释义 | 二手房交易注意事项 买方 一、核实房主真实身份；二、维修基金要结清；三、附属设施最好在合同中约定；四、户口迁出要慎约时间和责任；五、前期费用要结清；六、房款分两次支付最安全；七、约定违约偿付时间 。 高血压 不予拘留 规定 犯罪嫌疑人有高血压能不能够拘留要视具体情况而定：1、如果只是一般的高血压的，身体条件符合羁押的要求，可以进行刑事拘留。2、若高血压可能危及该人生命或加重病情，并有医疗机构证明不宜羁押的，可以不予拘留而予以取保候审。 李说我听: 人力资本的 趋优 效应 《2019年我国城市人才品牌吸纳度的报告》显示，上海、北京、深圳、杭州、成都等城市人才吸纳度排名靠前，人才虹吸现象明显。 排名靠前的数据背后，我们看到，人才并非流动到“物以稀为贵”的人才较少的地方，而是流向人才更多的地方。有些小城镇的中高端人才在加速减少，而很多一线城市却人才济济、有增无减。为此，我们终于感受到“人力资本”与“财务资本”都拥有相同的属性，即都只流向人才或者资本聚集的领域。 有人说这是人力资本的“趋优”特性，简言之，趋优特性意味着人才越多的地方越能吸引人才。优秀的人总扎堆儿与优秀的人在一起。相反，如果企业里优秀人才是鹤立鸡群的话，那就是人才悲剧的开始。因为他找不到同类，找不到一样优秀的人可以学习、进步。 所以，当今企业更要建立优秀人才留下来的机制，人力资本的“趋优”效应会帮助企业吸引更加优秀的人才。 专利申请流程 费用 时间 专利申请时长有分为以下三个不同专利的时间段：1、外观设计专利申请（6个月-8个月） 外观设计专利申请，需准备好产品的六个面的外观视图，并填写《外观设计专利申请书》连同外观设计简要说明，向国家知识产权局提交申请文件。2、实用新型专利（10个月-1年）实用新型专利和发明专利都需要撰写好请求书、权利要求书、说明书等专利申请文件一同向专利局提交。3、发明专利（2年-3年）发明专利申请授权期间一般是3--5年左右，法律上没有明确的审批期限限制，以发明专利为准，一般有需要经过这样的流程：1、申请发明和实用新型专利申请应当提交的文件有请求书、权利要求书、说明书、说明书附图、说明书摘要以及其他文件。外观设计专利申请应当提交的文件有请求书、图片或照片、简要说明等相关文件。 2、受理国家知识产权局专利局收到专利申请文件后，发出受理通知书，确定专利申请日，给予专利申请号。对于缺少必要申请文件或者其他违反法律要求的情形的，不予受理。3、初步审查专利局收到申请文件后，首先对申请文件、费用缴纳等情况作形式审查。初审不合格的，申请人要根据通知进行补正或陈述意见；如仍然不符合要求的，予以驳回。实用新型或外观设计专利申请经初审合格，没有发现驳回理由的，直接进入授权程序予以授权。4、公布（发明专利申请特有）发明专利申请经初审合格的，进入此阶段。专利局经初步审查认为符合专利法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布在《发明专利公报》上。 专利局也可以根据申请人的请求早日公布其申请。 5、实质审查（发明专利申请特有）自申请日起3年内，专利局可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查。如果申请人在此期间没有提出请求，该申请即被视为撤回。但由于不可抗力或其他正当理由没有及时提出请求的，可以出具证明，再提出请求。 专利局认为必要的时候，也可以自行对发明专利申请进行实质审查。 定金 订金 区别是什么? 定金是一个法律概念，能通过“定金罚则”对合同的履行提供一个担保。给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金；至于收受定金的一方不履行约定的，应当双倍返还定金。 订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。如果消费者一方不想购买商品时，作为预付款的“订金”应当是要做退还处理的。 《中华人民共和国合同法》第九条、第十二条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条 该内容由 游潘念律师 和 律说律答 共创回答 |
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