| 问题 | 没有租赁合同能办个人营业执照吗 |
| 释义 | 1、根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。2、如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。3、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。 一、是先办营业执照还是先做门头 先租店面，再办理营业执照，租店面只需要找好地段，和房东协商并签署房屋租赁协议就可以了，有了租房合同才能申请办理营业执照。选择经营场地(需有房产证及进行租赁合同登记)租赁管理费、印花税(业主出)，场地需有房产证或经租赁所登记的租赁合同书。工商局注册，带身份证，商铺的租赁合同等，一般准备2个商号名称,以备被别人抢先用了，注册费各地不同，取得执照后一个月内，去税务局办税务登记，带身份证，执照等，一般办妥后要管员证和报税证，一般小企业不会太难的。如是自有房屋，提供房屋产权证的复印件，如是租赁房屋，申请人在和房东签好租房协议后，应索要房东的身份证件和房产证复印件，（没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明）如果房屋产权证上不是商业用房（如村里宅基地），还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。目前，根据国家法律规定，只有农民在集贸市场或者地方人民政府指定区域内销售自产的农副产品以及无固定经营场所的流动摊贩不需要办理营业执照，其他在固定场所从事经营活动的都需要办理营业执照。 二、如何注册个体工商户营业执照 注册个体工商户所需以下材料： （一）经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》。 （二）．经营者的身份证复印件，申请登记为家庭经营的，以主持经营者作为经营者登记，由全体参加经营家庭成员在《个体工商户开业登记申请书》经营者签名栏中签字予以确认。提交居民户口簿或者结婚证复印件作为家庭成员亲属关系证明，同时提交其他参加经营家庭成员的身份证复印件，对其姓名及身份证号码予以备案。 （三）申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，应当提交有关许可证书或者批准文件复印件。 （四）经营场所使用证明。个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明。 （五）．委托代理人办理的，还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。 以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。提交复印件的，应当注明与原件一致并由个体工商户经营者或者由其委托的代理人签字。 个体工商户名称由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成。经营者姓名可以作为个体工商户名称中的字号使用。县级以上行政区划不得用作字号，但行政区划的地名具有其他含义的除外。 个体工商户名称组织形式可以选用厂、店、馆、部、行、中心等字样，但不得使用企业、公司和农民专业合作社字样。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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