| 释义 |
法律分析：
旧费是不合理的，房屋出租本身就包括家具、家电以及物业本身的折旧，或者说自然老化以及损耗，你的租金是包括这些内容的。
1、电视如果是你们租赁期间坏的，你们需要给修好，或给房东维修费
2、洗手间台子也属租赁期间人为损毁，需修复或补偿维修费
3、空调、灯什么的平时就是应该由承租方自己负责使用维修
4、地板脏了不在范围内，除非属于损毁，否则不在赔损范围
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
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