| 问题 | 离婚孩子的房子判给谁 |
| 释义 | 离婚孩子还小，如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，房子应当优先判给出价高的一方。另外，房子是夫妻共同财产的，双方还可以协议分割，协议不成的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此房子可以优先判给抚养小孩的一方。 一、夫妻离婚后公积金贷款怎么办 (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。” 合贷的住房公积金如何还，取决于对房屋所有权所持的态度：如果均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理——出价高者，取得房子的所有权，并偿还公积金贷款；如果只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款；如果都不想要房子，则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖，用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。 二、婚前房屋完全所有，婚后加名字，离婚时房产怎么分算 婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。离婚时，已成为夫妻共同财产的房子，以平均分配为原则，双方协议为优先。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 三、离婚经济纠纷不动产的价值如何计算 离婚经济纠纷不动产的价值计算如下： 1、夫妻之间可以交流协商，参照现行的市场标准确定出一个合理的数额； 2、当通过协商无法达成一致意见时，按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）当事人一方就房屋主张所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，支付合理价额，取得房屋所有权。 离婚分割财产的方式有协议分割和判决分割。 1、一般情况下，离婚财产是由男女双方均等分割的。如果双方婚前有财产约定的，可按约定处理。 2、若双方协议不成或者协议约定无效时，由法院根据具体情况，以及按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 |
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