| 问题 | 起诉解除购房合同流程 |
| 释义 | 如果合同中没有约定合同的解除条件，那么按照法律规定有法定情形之一的，当事人可以解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要义务。当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。当事人一方据此主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 一、合同多久不履行可以解除合同 合同签订后一方当事人不履行合同的，经催告后在合理期限内仍未履行的。根据《民法典》的规定，此时守约方将享有单方解除合同的权利，行使解除权的一方当事人只需通知对方当事人即可，当通知到达对方当事人时，合同解除。 根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 |
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