| 释义 |
购房流程中，需注意与开发商的约定。一般流程为：交定金定房——签合同交首付款——银行按揭——等待放款并开始还月供。可根据定金定单上的约定，留出5-10天准备资金。如有困难，可与开发商商议签合同交首付款的时间。
法律分析
需要看交定金的时候和开发商的约定。一般买房流程是：交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供，一般会留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
拓展延伸
延迟支付首付款的条件和限制
延迟支付首付款通常需要满足一定的条件和受到一些限制。首先，买房交定金后能否推迟首付款需要与卖方协商并达成一致。其次，延迟支付首付款可能需要支付额外的利息或费用。此外，银行或金融机构可能会要求提供合适的担保或提供其他资金证明。还有一些地区可能有特定的法律规定，对延迟支付首付款有明确的限制。因此，如果您考虑延迟支付首付款，建议与相关的专业人士咨询，并详细了解相关条件和限制，以确保您的权益和合法性。
结语
购房流程中延迟支付首付款需与开发商协商并达成一致，可能需要支付额外利息或费用，并满足银行的要求。特定地区可能有法律限制，建议咨询专业人士以保障权益合法性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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