| 释义 |
律师分析：
买新房，交定金后需要按照定金条款约定的时间签合同，具体时间是由买家和开发商协商确定的。需要注意的是，定金是不退还的。如果买家没有按照定金约定的时间签合同，视为违约，其定金不予退还；如果开发商未按照约定的时间签合同，则按照双倍赔偿定金。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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