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问题 我把房子租给了租客,他忘了关水龙头,把楼下淹了,我作为房东要承担责任吗?
释义
    根据民法典规定,房屋漏水房东需要承担责任,因为房东对出租房屋负有维修义务,如果未在合理期限内进行维修的,承租人可以先行维修,但最终费用仍由房东承担。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    我的房子出租了之后现在不知道是哪个租户安装了个水龙头,现在水龙头爆裂把楼下泡了,这个责任谁承担?
    出租房屋漏水谁来承担责任要区分以下情况进行判断:1、属于房屋结构问题,出租人没有发现,没有及时采取修复措施的,出租人要承担赔偿责任。2、属于用水问题,承租人存在过错的,由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,房客负次要责任《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    我的房子租出去了,由于暖气管老化漏水把楼下淹了责任有谁承担
    房屋漏水造成的损失,如果是下水道等公共设施的原因,由物业负责;如果是楼上的原因,则由楼上负责;如果是自己本身的原因,一般由自己承担。其中涉及租赁问题的,因承租人原因的,由承租人负责,不是承租人原因的,由出租人负责。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    水龙头断了,租客不在家,导致房间被淹。房东说租客用法不当,租客认为是水龙头质量问题。如何计算这个损失?
    取决于损失数额的认定,需要查明漏水的缘由,进行责任划分,区分当事人的过错,从而确定责任主体和赔偿数额。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
    别人找事我伤害了他,我需要承担责任吗?
    对他人进行人身伤害的,若构成轻伤或轻伤以上伤情,需要承担刑事责任;若不构成轻伤的则依法承担侵权责任和民事赔偿责任即可。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
    别人找事我伤害了他,我要承担责任吗?
    故意伤害他人,违反《治安管理处罚法》,造成轻伤以上后果的,涉嫌故意伤害罪,要追究刑事责任。受害人应当第一时间拨打110或者到公安机关报案,追究行为人法律责任。受害人因为伤害行为遭受损失的,可以要求侵权人承担侵权责任,不能就赔偿问题达成一致协议,受害人可以向法院提起民事诉讼(附带民事诉讼)要求法院依法判决。刑事诉讼的流程一般包括:公安机关立案侦查--检察院审查起诉--法院审理判决。《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
    
     该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/25 9:58:36