| 问题 | 森林承包合同的注意事项 |
| 释义 | 林地承包合同注意事项及农用地征用补偿标准。林地承包期限为30-70年，出租期限不超过20年。承包年限需征得经营权和林木所有权同意。土地承包程序包括选举承包工作小组、拟订承包方案、村民会议通过、公开实施和签订合同。农用地征用补偿应在3个月内全额支付，按原用途给予综合补偿和附着物补偿。 法律分析 一、林地承包合同注意事项是什么 1、根据《农村土地承包法》林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 林地承包经营权的流转最长期限为70年。同时，如果是实行家庭承包的集体所有的林地承包经营权流转的，不能超过该林地承包经营的剩余期限。 以出租方式流转的，应当注意对于租赁合同租赁期限不得超过二十年的规定。此外，出租后转租的，应当征得原出租人的同意。 注意经营权和林木所有权这两项，每个人可以申请70年的承包年限。 2、法律依据：根据《农村土地承包法》第二十条规定，土地承包应当按照以下程序进行： (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案； (四)公开组织实施承包方案； (五)签订承包合同。 二、农用地征用补偿标准 农用地征用补偿标准是，根据《土地征收管理办法》第十七条，征地补偿费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。被征地的农村集体经济组织和农民应当在征地补偿安置方案规定的期限内交出土地。 第十九条，征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。征地补偿费用包括征地统一年产值综合补偿标准和青苗及地上附着物补偿费。 结语 林地承包合同的注意事项包括：承包期限、流转期限、租赁期限、转租需征得原出租人同意、经营权和林木所有权的申请等。根据《农村土地承包法》的规定，承包工作应按照一定程序进行，并签订承包合同。农用地征用补偿标准应根据《土地征收管理办法》的规定，全额支付征地补偿费用，并按照被征收土地的原用途给予补偿，包括统一年产值综合补偿标准和青苗及地上附着物补偿费。 法律依据 中华人民共和国草原法（2021修正）：第二章 草原权属 第十五条 草原承包经营权受法律保护，可以按照自愿、有偿的原则依法转让。 草原承包经营权转让的受让方必须具有从事畜牧业生产的能力，并应当履行保护、建设和按照承包合同约定的用途合理利用草原的义务。 草原承包经营权转让应当经发包方同意。承包方与受让方在转让合同中约定的转让期限，不得超过原承包合同剩余的期限。 中华人民共和国草原法（2021修正）：第二章 草原权属 第十四条 承包经营草原，发包方和承包方应当签订书面合同。草原承包合同的内容应当包括双方的权利和义务、承包草原四至界限、面积和等级、承包期和起止日期、承包草原用途和违约责任等。承包期届满，原承包经营者在同等条件下享有优先承包权。 承包经营草原的单位和个人，应当履行保护、建设和按照承包合同约定的用途合理利用草原的义务。 中华人民共和国草原法（2021修正）：第五章 利用 第三十五条 国家提倡在农区、半农半牧区和有条件的牧区实行牲畜圈养。草原承包经营者应当按照饲养牲畜的种类和数量，调剂、储备饲草饲料，采用青贮和饲草饲料加工等新技术，逐步改变依赖天然草地放牧的生产方式。 在草原禁牧、休牧、轮牧区，国家对实行舍饲圈养的给予粮食和资金补助，具体办法由国务院或者国务院授权的有关部门规定。 |
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