| 问题 | 名下有按揭房如何离婚？ |
| 释义 | 按揭房的离婚处理原则：1.首付款支付方名下的按揭房由双方协议处理；2.共同贷款购买的按揭房属于夫妻共同财产，需协商解决，否则法院按照保护子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律分析 名下有按揭房的离婚处理方式如下： 1.夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2.双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 拓展延伸 如何处理名下有按揭房的离婚财产分割？ 在处理名下有按揭房的离婚财产分割时，首先需要明确房屋的产权归属。如果房屋是夫妻共同所有，那么在离婚时应根据具体情况进行分割。一种常见的方式是通过协商确定房屋的归属，可以选择出售房屋并平分销售所得，或者一方出资购买另一方的份额。另外，也可以协商决定一方继续居住，但需要支付给另一方相应的补偿款。如果房屋是一方个人所有，离婚后可以保留该房屋，但可能需要支付给对方一定的补偿款。在具体操作过程中，建议寻求专业律师的帮助，以确保合法权益的保护。 结语 离婚时，处理名下有按揭房的方式需根据具体情况确定。如果房屋为夫妻共同所有，可通过协商分割或出售并平分销售所得。如协商不成，法院将根据财产情况、照顾子女、女方和无过错方权益等原则作出判决。若房屋为一方个人所有，离婚后可保留该房屋，但需支付对方补偿款。建议在操作过程中寻求专业律师协助，以保护合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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