| 问题 | 租房合同未到期提前解约的后果是什么？ |
| 释义 | 合同到期不需要押金，可以直接结束；合同未到期，违约需承担责任。解除合同情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、其他违约行为或法律规定的其他情形。 法律分析 具体情况定。如果合同到期，不要押金的话，可以直接走，因为合同便到期，不再具备法律效力。如果合同没有到期，你就违约了，需要按照合同约定承担违约责任。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的(五)法律规定的其他情形。 拓展延伸 租房合同提前解约会引发哪些法律纠纷？ 租房合同提前解约可能引发多种法律纠纷。首先，违约责任是一个重要问题。根据合同约定，提前解约可能导致违约方支付违约金或赔偿损失。其次，双方可能就租金支付、押金归还、损坏赔偿等问题产生争议。此外，解约方可能要面对房东的索赔要求，包括房屋重新出租的损失以及中介费用等。同时，解约方也有权利要求退还押金和可能产生的滞纳金。最后，法院可能介入解决争议，需要解约方提供证据证明解约的合法性。因此，租房合同提前解约可能引发一系列复杂的法律纠纷，双方应当咨询专业律师以确保自身权益。 结语 租房合同的提前解约可能引发多种法律纠纷，包括违约责任、租金支付、押金归还、损坏赔偿等问题。解约方有权要求退还押金和滞纳金，但也需面对房东的索赔要求。法院可能介入解决争议，解约方需提供证据证明解约的合法性。为确保自身权益，双方应咨询专业律师。合同到期时，如未违约，可直接走，因合同失效。若违约，需承担相应责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 |
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