| 问题 | 房子存在安全隐患找哪个部门 |
| 释义 | 房屋有问题，当事人可以向 建设工程 质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 房屋的安全隐患分为显性和隐性两部分。外在的安全隐患可以明显的看出房屋的一些问题；而内在的安全隐患是需要专业的的仪器才能检测出来房屋的安全问题。 房屋有安全隐患需要向哪个部门投诉需要根据房屋的产权了确定，房屋隶属国有和集体的，向所在地的建设局和安监局反应和投诉，并且有政府出面负责整改处置。 房屋产权隶属个人的，是商品房的，也能够向所在地的建设局和安监局反应和投诉。隶属个人自建的，能够找到建设方的上级单位或者地方各级政府部门投诉。隶属个人施工方的，向所在地政府的安监部门投诉。 一、房屋常见的安全隐患 1、房屋出现裂缝 房屋出现裂缝是最常见的安全问题，裂缝也分为很多种例如：温度性裂缝、墙面抹灰裂缝、地面裂缝、地基沉降裂缝等，无论是哪种裂缝只要有蔓延的趋势我们都需要对其进行处理以防安全问题的发生。 2、地基不均匀沉降 地基不均匀沉降实际上是地基基础出现了问题，会引起房屋倾斜以及房屋下沉，所以一旦出现地基不均匀情况就会及时对地基的基础进行加固，不然地基沉降的程度越来越大之后所需加固的难度也是随之增长。 3、房屋承载力不足 房屋承载力不足主要是由于房屋的使用年限久了或长期在房屋内堆积重物所引起的，房屋承载力不足会导致房屋出现楼板坍塌情况，因此我们的房屋如果有使用年限久远或长期堆积重物的现象就需要定时对房屋进行承重检测，若出现承载力不足就需要及时对房屋进行加固补强。 二、容易存在房屋安全隐患的房子 1、自建房。包括圩镇范围内、圩镇周边及农村地区用作经营性的自建房。 2、老旧建筑。包括房龄较长，地基主体存在明显变形，房屋外墙有明显裂缝，有地下室的老旧房屋。 3、擅自改变用途的房屋。包括擅自改造结构布局，擅自将住宅改为经营性用途的房屋，“下店上住”的混用房屋。 4、非法违章建筑。特别是擅自加层的房屋，擅自增建地下室的房屋，擅自浇筑镂空的房屋。 5、空心楼板建筑房屋。 6、地处低洼、临河地段的房屋。 7、以往实施了维修加固再次破损的房屋。 8、农村低收入群体住房。 9、已形成房屋主体的在建房屋。 10、历次排查仍未整改到位的危房 【本文所涉及的法律依据】：： 《城市房地产开发经营管理条例》第十六条 房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。 房子存在安全隐患找哪个部门？房屋有安全隐患需要向哪个部门投诉需要根据房屋的产权了确定，房屋隶属国有和集体的，向所在地的建设局和安监局反应和投诉，并且有政府出面负责整改处置。 |
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