| 问题 | 如何应对中介骗租房的情况 |
| 释义 | 租房遇到中介骗局，可搜集证据提起诉讼或报警处理。起诉需满足条件：与案件直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、属于法院受理范围。避免中介风险方法：查看中介资质证书、签订清晰合同、选择正规大型中介公司。被中介忽悠签合同可协商或向工商局投诉，无解可向法院或仲裁机构撤销。中介费应按约定收取或协商确定。租房过程中避免中介风险：确认中介资质、了解合同内容、选择大型中介机构。 法律分析 租房被中介骗了可以搜集被骗的相关证据到法院提起诉讼，或者也可以到公安机关报警处理。 起诉要满足下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 房屋租赁被中介骗了如何维权 租房被中介骗了可以搜集被骗的相关证据到法院提起诉讼，或者也可以到公安机关报警处理。 起诉要满足下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 租房如何避免中介风险 租房避免中介风险的方法是： 1.首先，看两证，指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证； 2.签合同，在签订租房合同时，消费者一定要把协议内容签订清楚； 3.选中介，选择正规大型的中介公司。 被中介忽悠着签了合同怎么维权 被中介忽悠着签了合同可以反悔。双方可以先行协商，协商不成可以到中介所在地的工商局投诉处理，工商局应当在7个工作日内协调并通知结果；投诉调解未能解决的，可以请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。 租房的中介费该如何收 租房的中介费，应当按照租赁合同或者中介合同中的约定来收取；如果当事人没有约定的，可以协议补充；或者根据合同的相关条款来确定；如果仍不能确定的，委托人可以根据中介人的劳务合理地确定。 租房过程中如何避免中介风险 租房过程中避免中介风险的方式是： 1、看房产中介公司是否有房地部门核发的资质证书与工商部门核发的经营许可证； 2、签订租房合同时，消费者一定要把协议内容了解清楚； 3、选择较大的中介机构，其专业人员数量多、水平高，信息资源丰富。 结语 在租房过程中，如果遇到中介诈骗问题，我们可以采取一些措施来维护自己的权益。首先，搜集相关证据并向法院提起诉讼或者报警处理；其次，起诉时需满足一定条件，包括与案件有直接利害关系的原告、明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由，以及符合法院受理民事诉讼范围和管辖的要求。为了避免中介风险，我们可以注意选择正规大型的中介公司，并在签订租房合同时将协议内容明确约定。如果被中介忽悠签了合同，可以通过协商、投诉工商局或者法院等途径维权。对于中介费的收取，应按照合同约定或相关条款执行，如无约定可协商确定。在租房过程中，选择具备资质证书和经营许可证的中介公司，并选择较大的中介机构，能够降低中介风险并保护自身权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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