| 释义 |
承担保管责任。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。
一、车停小区被刮停小区物业有责任吗
车停小区被刮了，物业是否承担责任，要看物业合同中的具体规定。如果合同中约定小区物业公司有保管职能的，并且收取了想要保管费用的，在车辆停放期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。反之则不用承担。
二、物业公司有哪些违法行为
1、人行道私设停车场物业收取停车费违法
2、楼顶加层为防水物业私自施工行为违法
3、对饲养宠物业主停水电物业涉嫌违法越界
4、电梯服务费：提前一年收取物业收费行为违法
5、物业费与公共费“捆绑”
6、擅自改变物业服务用房用途
7、擅自改变物业服务用房用途
8、物业资质等级≠物业收费标准
三、物业收取小区露天停车费权利谁决定
决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。也就是说，对于共用车位实施停车收费这个涉及到全体业主权益的事项，应召开业主大会并经双过半原则形成决议通过，然后由业委会与物业公司签订相关协议，约定车位费分成比例，由物业公司具体执行停车收费及管理事宜。
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