| 问题 | 怎样进行合同风险防范 |
| 释义 | 进行合同风险防范的方法如下： 1、争取合同的起草权； 2、认真审查签约对象的主体资格和资信能力； 3、合同名称与合同内容要一致； 4、注意价款支付及其方式； 5、用词要严谨； 6、明确规定双方应承担的义务、违约的责任； 7、合同条款必须对等； 8、约定合同纠纷的解决方式和诉讼管辖地要明确具体。 一、信托合同设立应载明事项 信托合同应当载明下列事项：（1）信托目的；（2）受托人、保管人的姓名（或者名称）、住所；（3）信托资金的币种和金额；（4）信托计划的规模与期限；（5）信托资金管理、运用和处分的具体方法或安排；（6）信托利益的计算、向受益人交付信托利益的时间和方法；（7）信托财产税费的承担、其他费用的核算及支付方法；（8）受托人报酬计算方法、支付期间及方法；（9）信托终止时信托财产的归属及分配方式；（10）信托当事人的权利、义务；（11）受益人大会召集、议事及表决的程序和规则；（12）新受托人的选任方式；（13）风险揭示；（14）信托当事人的违约责任及纠纷解决方式；（15）信托当事人约定的其他事项。 二、交了首付之后没有给购房合同怎么办 交了首付之后，没有给购房合同是违反合同义务的，当事人可以要求对方给出购房合同。 在购房合同中，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分。合同的签订是非常重要的，签订不合理，会侵犯到合法权利。购房合同是有关法律规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 签订合同应注意事项如下： 1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，向当地房地产开发主管部门咨询； 2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件； 3、合同条款应该严格遵守有关法律、法规之规定。 三、劳务外包和劳务派遣的区别 劳务外包和劳务派遣的区别如下： 1、合同性质不同。劳务派遣签订的是劳务派遣合同。劳务外包签订的是劳务外包合同； 2、结算标准不同。劳务派遣服务的结算标准是劳动力，是员工数。劳务外包服务的结算标准是工作量，是项目数； 3、服务主体不同。服务主体不同。劳务派遣单位必须是严格按照相关法律规定设立，注册资本不得少于五十万元的法人实体。劳务外包中的承包方可以是法人或其他实体或个人。 一、劳务派遣工签合同注意事项包括： 1、明确规定派遣公司签订劳动合同的义务，防止派遣公司不签、迟签劳动合同； 2、明确规定派遣公司有缴纳社会保险的法定义务并承担没有依法缴纳的法律责任，防止派遣公司不缴、漏缴社保； 3、派遣公司如果拖欠克扣工资会导致员工难以安心工作，用工企业在派遣合同中应明确规定派遣公司发放工资的日期，并规定未经用工企业同意，派遣公司不得以任何名目直接扣除员工工资； 4、双方可以约定派遣员工在哪些情形下叫以退回劳务公司及员工退回方式； 5、双方可以约定工伤事故、劳动纠纷如何处理，费用如何分摊； 6、双方应当明确约定违约责任，用工企业在派遣合同中应明确规定派遣公司违约应承担所有损失并且用工企业有权解约。 二、签订劳务外包合同需要注意的问题如下： 1、主体资格，签订合同前审查承包方有无履行合同的资质和能力； 2、服务内容，注明外包服务的范围、服务最低标准、考核标准； 3、排他性，注明是否允许发包方或服务商与第三方合作； 4、责任承担，明确约定对第三方造成损害时的责任承担。 总之，劳务派遣是公司将内部员工派遣出去工作，两者之间应该签劳务派遣合同，劳务外包是进行劳动力承包，应该签劳务外包合同。法律保障劳务双方的权益，每位劳动者都享有选择的权益，但是要注意用人单位有权利开除对单位有威胁或毫无作用的员工。因此，员工维护自身合法权益的基础是自身优秀，这样才能保证自己能够和单位达成一种共赢的局面。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） |
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