| 释义 |
定金合同是实践合同，要成立需要双方当事人意思一致并实际交付定金，否则合同无效，债务不产生。实践合同是指除双方意思一致外，还需交付物品或完成其他现实给付才能成立的合同。
法律分析
定金合同是一种实践合同。即，为了达成定金合同，需要当事人就定金表示一致，并实际交付该定金。如果仅有关于定金的合意，而缺乏定金的实际交付，则无法成立定金合同，因此也不会产生定金债务。实践合同又称为要物合同，是相对于诺成合同而言的一种合同类型。除了当事人意思表示一致外，还需要交付标的物或者完成其他现实给付才能成立。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
该内容由 刘金非律师
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