| 问题 | 离婚后申请房产证需要哪些手续和证件？ |
| 释义 | 协议离婚方式下的房产证更名手续需要离婚双方提供相关材料到房产交易中心办理；诉讼离婚方式下，单方可凭身份证、法院判决书等材料申请房产证更名手续。 法律分析 (1)协议离婚方式下的房产证更名手续，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。 (2)诉讼离婚方式下的房产证更名手续，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：1、身份证(及复印件);2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。 拓展延伸 离婚后如何办理房产过户手续？ 离婚后，办理房产过户手续需要以下步骤：首先，双方离婚后应协商一致，确定房产归属问题。其次，准备相关证件，包括离婚证书、身份证、房产证等。然后，双方到当地不动产登记中心办理过户手续，填写相关申请表格，提交所需证件，并缴纳相关费用。接着，等待不动产登记中心的审核和审批，一般需要一定的时间。最后，过户手续完成后，双方可以办理房产证的重新登记，确保房产归属的合法性。需要注意的是，具体的办理流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。 结语 离婚方式下的房产证更名手续需要离婚双方准备相关材料，并前往当地房产交易中心办理。协议离婚需要提供身份证、离婚协议书、离婚证以及能证明共有财产的资料，同时填写房屋产权变更登记申请表。诉讼离婚则需要提供身份证、法院判决书以及能证明共有财产的资料，同样填写房屋产权变更登记申请表。办理过户手续需双方协商确定房产归属，准备相关证件，前往不动产登记中心办理，并缴纳费用。具体流程和材料可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或律师获取准确信息。 法律依据 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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