| 问题 | 房屋户主更改所需手续是什么 |
| 释义 | 房屋户主变更手续包括户主死亡、户口迁出、所有权转移等情况，需提供相关证明和申请书，到当地派出所办理。二手房交易后一个月内需携带身份证、户口本、合同等资料前往房屋交易申请办理登记，交纳费用后可过户。买卖双方共同办理房产证，如有特殊情况可委托代理人代办。 法律分析 房子户主更改需要的手续如下： 1、原户主死、被宣告死工或者被宣告失踪的。售，直系亲属提出书面申请报告，死通证明，法院外面或失踪判决。 2、原户主户口迁出的。凭:户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证。 3、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭:现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》。 4、其他特殊原因应当变更户主的。原户主提出书面申请报告，新户主身份证原件，到当地派出所办理。 户主变更需要在户籍所在地的派出所办理， 二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 拓展延伸 房屋所有权转移的法律程序是什么 房屋所有权转移的法律程序是指在房屋所有权从一方转移到另一方时需要遵循的一系列法律规定和步骤。首先，双方需要签订买卖合同或其他法律文件，明确双方的意愿和权益。然后，买卖双方需要办理房屋过户手续，包括办理不动产权证书的转移、产权登记、税费缴纳等。此外，还需要办理相关的贷款解除、抵押解除等手续。最后，完成所有手续后，房屋所有权的转移才能正式生效，新的所有权人才能享有房屋的所有权益。整个过程需要遵守国家法律法规，并在相关部门进行登记和备案。房屋所有权转移的法律程序确保了交易的合法性和权益的保护。 结语 房屋所有权转移涉及的法律程序确保了交易的合法性和权益的保护。根据不同情况，变更房屋户主需要提供相应的证明文件和申请。在办理过户手续时，双方需携带身份证、户口本、合同等相关资料，并支付相关税费。办理完成后，房屋所有权转移方能生效，新的所有权人方可享有房屋的权益。请注意，办理房产证的时限为一个月。如有特殊原因需要变更户主，需提供书面申请和相关证明文件，并前往当地派出所办理。房屋所有权转移的法律程序确保了交易的合法性和权益的保护。 法律依据 《中华人民共和国户口登记条例》 第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明 第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。 |
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