问题 | 安置房无房产证可以卖吗 |
释义 | 安置房有的是具有所有权的,就可以买卖,如果只有使用权交易的话是不受法律保护的,也不存在过户的说法,你先调查清楚A的这个安置房能否过户。如果是全权的,办理房产证没什么问题,只是时间,不能保证你明年一定拿到房产证,有可能后年或更久,但是产权是没什么问题的。如果是全权的,可以过户的,那么依目前的情况,签合同时最好在做一份公证委托书,就是买方把这套房公证委托给你,你有全权处置的权利,这样房产证下来后你可以自己去办理过户。通过中介也可以,的确有些保障,就是加个见证方嘛。签合同时候要看卖房这套房有没有共有人,比方说丈夫/妻子,如果有,要所有共有人都到场签字。 【法律依据】 《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》 第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料: (一)行政强制拆迁申请书; (二)裁决调解记录和裁决书; (三)被拆迁人不同意拆迁的理由; (四)被拆迁房屋的证据保全公证书; (五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明; (六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的,应当提交补偿资金的提存证明; (七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。