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问题 拆迁安置房怎么继承过户
释义
    第一,有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。
    第二,有公证书的带着公证书,没有公证书的可以先到公证处办理继承公证,继承人再到不动产登记机构提出登记申请。不动产登记机构会核查继承人身份证,审核继承公证书,查验被继承人不动产权属状况。等待到不动产登记窗口缴纳登记费和领证。另外,法定继承人无需交税,但可能需要到税务部门进行核税。
    第三,没有公证书的,全体继承人到不动产登记机构提出登记申请。不动产登记机构会核查全体继承人是否到场,死亡事实是否属实,亲属关系是否属实,询问继承人是否愿意接受或放弃继承,询问有无其他继承人,转继承,代为继承人等,查验被继承人不动产权属状况,签署继承不动产登记具结书。等待到不动产登记窗口缴纳登记费和领证。另外,法定继承人无需交税,但可能需要到税务部门进行核税。
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更新时间:2024/12/23 13:00:04