| 问题 | 请问您知道离婚评估房子的利弊 |
| 释义 | 总体来说，离婚时房产评估是一项明智的决定，能够更公平的将房产分配给夫妻双方。弊端的话就是评估房产需要一定的费用，或程序比较复杂，时间比较长，从这点来说，不如夫妻双方私下协商决定更加方便快捷。 离婚时期评估房屋利弊有哪些？ 离婚评估房子的利弊总体来说，离婚时房产评估是一项明智的决定，能够更公平的将房产分配给夫妻双方。弊端的话就是评估房产需要一定的费用，或程序比较复杂，时间比较长，从这点来说，不如夫妻双方私下协商决定更加方便快捷。 离婚房子评估是多少钱是怎么计算的 离婚房子评估是多少钱要按房屋总值来计算。 房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。 100万以下的是5% 101~1000万是2.5% 1001~2000万是1.5% 2001~5000万是0.8% 5001~8000万是0.4% 8001~10000万是0.2% 10000万以上是0.1% 此时计算房子评估费用的时候要根据实际评估的价格进行确定，评估的价格越高那收取的评估费比例就会越低。 《房地产估价机构管理办法》第二十六条 房地产估价业务应当由房地产估价机构统一接受委托，统一收取费用。房地产估价师不得以个人名义承揽估价业务，分支机构应当以设立该分支机构的房地产估价机构名义承揽估价业务。 婚前财产公证的利弊 婚前财产公证的利弊：1、为了逃避债务而申请婚前财产公证，从而损害部分债权人的利益；2、对于婚姻当事人而言可能会造成一定程度的不公平；3、婚前财产公证必须要双方协商一致才能顺利办理此项公证，单方申请公证是不予受理的；4、公证处需要审查财产权利凭证，因此权属不清的财产无法办理公证；5、只有办理结婚登记后该婚前财产公证才生效。 户口和父母分开的利弊 父子分户口本，分开以后，拆迁，分地，补贴等全按户头补偿，所以分开户口是有好处的，并且自己平时使用方便，因为他涉及到你们以后长期的家庭、单位、社保、小孩子读书等一系列问题。 离婚房产评估是怎样进行的 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。对于房产评估双方可以协商确定鉴定机构，也可以通过法院选择鉴定机构。 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
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