| 问题 | 刚离婚就买房的可行性 |
| 释义 | 刚离婚的当事人可以立即购买房产，离婚不会影响他们购房。在一些地区，购房资格有上限，因此购房需关注当地政策。只要当事人具备当地购房资格，有足够的经济能力，就可以买房。购买房屋的流程包括签订认购书、买卖契约、预售登记、签订管理公约和办理产权过户。起诉离婚的条件包括当事人双方领有结婚证、提起起诉离婚的一方必须具有完全的民事行为能力。总之，离婚后只要符合购房条件，是可以马上买房的。 法律分析 刚离婚的当事人可以立即购买房产，离婚不会影响他们购房。不过，在一些地区，购房资格有上限，因此购房需关注当地政策。只要当事人具备当地购房资格，有足够的经济能力，就可以买房。 一、购买房屋的流程如下： 1、签订认购书； 2、签订买卖契约； 3、预售登记； 4、签订管理公约，办理入住手续； 5、办理产权过户，领房产证。 二、起诉离婚的条件如下： 1、当事人双方领有结婚证； 2、起诉离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以起诉当事人的身份提出起诉。比如当事人双方的子女或者父母不得以自己的名义对夫或妻提起离婚起诉； 3、提起起诉离婚的一方，必须具有完全的民事行为能力，不具备完全民事行为能力的人不能提起起诉离婚。 总之，离婚后只要符合购房条件，是可以马上买房的，通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。但是如果牵涉到贷款买房的话应当根据银行的相关政策了。 结语 离婚后购房需关注当地政策，满足购房资格并具备经济能力即可购买，流程包括签订认购书、买卖契约、预售登记、管理公约和产权过户。起诉离婚需满足婚姻关系当事人、具有完全民事行为能力、提起起诉离婚的一方必须具有完全民事行为能力等条件。对于贷款买房，应根据银行相关政策办理。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第七条商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证 （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实 （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。 |
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