| 问题 | 租房有法律规定先签合同后打款吗 |
| 释义 | 1、按照《民法典》的相关规定，签完租房合同，应该支付房租以及押金事项，具体可以协商。 2、签合同时可以根据合约收取一定数额的押金。 3、合约里应注明租金的交付日期和交付方式，可以据此收取租金。 4、合约里应对能否转租做出约定；对双方因故需提前终止合约做出约定。 5、合约里要明确违约责任和违约的补偿标准。 一、租赁合同应包括的内容 租房合同包含的内容有： （一）双方当事人的情况； （二）住房具体情况、具体位置； （三）租房用途； （四）合同期限； （五）房租及支付方式； （六）房东责任； （七）房屋改动的规定； （八）转租的约定； （九）违约责任的规定。 二、签订租房合同的流程 1、双方签订租赁合同； 2、房主了解房客信息：房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证），并索取复印件做为合同附件； 3、房客查看房主产权证明：房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证．）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件； 4、合同签字：合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书； 5、房主开示出租证明：办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明； 6、房客缴纳定金：如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％。 合同是租房的唯一凭证，所以大家租房时一定要看清楚合同的内容，保证自己的基本权益不被侵犯。 |
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