| 问题 | 农民的三大权利包括哪些 |
| 释义 | 农民的三大权利包括所有权、承包权、经营权。农户的宅基地使用权可以通过房屋租赁的形式流转，产生债权意义上的房屋及宅基地使用权，不可担保融资;也可以在宅基地使用权之上设定集体土地使用权。 一、农村宅基地继承需要交税吗 农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。农村宅基地所有权属于集体，不可以作为遗产继承，自然不用缴纳遗产税。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承，宅基地上的房屋继承不用交税。宅基地的所有权和使用权是分开的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。一旦丧失“村民”身份，宅基地即被集体收回。此外，村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 二、宅基地新政非农户口可以继承老宅基地吗 我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。 我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。虽然宅基地不能被继承，但宅基地上的房屋是个人财产，可以被继承。 目前国家政策有目确规定，父母是农村的，自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。 至于是否能继承农村耕地，那要看承包期限是否到期，如果承期限到期，下一轮承包，你是非农户口，你是没有承包权的国家政策法规有规定的。 三、不得被继承的遗产包括哪些 不得被继承的遗产包括以下内容： 1、与被继承人的人身密不可分的人身权不能继承，如公民的姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等； 2、与公民的人身有关的债权、债务，这种债权债务是以特定人的行为为客体，与债务人、债权人的人身有密切的联系，不能作为遗产继承； 3、 国有资源使用权，如采矿权、狩猎权、渔业权、水资源使用权、海洋、空间等使用权，因为这些国有资产的使用权人的使用权都是经过特定程序授予特定人享有的，不能作为遗产，如果继承人要使用这些资源的使用权，必须另行申请，经审查批准后重新获得使用权； 4、承包经营权，个人承包应得的个人收益依照法律规定继承，承包人享有的承包经营权不属于遗产，不能继承； 5、宅基地使用权，公民使用的宅基地，只能与房屋所有权一同转移，不能作为遗产继承，只能在继承房屋所有权时，取得宅基地的使用权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百零六条国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。 国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。 国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。 第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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