| 问题 | 房客恶意拖欠房租,房东有权处理他的东西吗 |
| 释义 | 房客拖欠租金，房东可催款，如仍不支付，房东可解除合同；但房东无权处理房客物品。承租人未支付或延迟支付租金，房东可要求其在合理期限内支付，如逾期不支付，可解除合同。 法律分析 房客逾期支付租金构成违约。房东可以催款，如果房客仍不支付租金，房东有权解除合同。但房东无权处理房客的物品。如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。 法律依据 《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付； 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 该内容由 吕继超律师 和 家和律云 共创回答 |
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