| 释义 |
随着我国房贷政策的放宽，很多人在购买住房的时候都选择向银行申请贷款，在银行申请贷款不仅对公积金、工作年限等有要求，还有最重要的一点就是，对于个人征信的要求，那么，个人向银行申请房贷，银行对征信有什么要求？
四大行对贷款客户的征信要求
如果征信出现了以下情况，银行将拒绝提供住房贷款。
一、建行
规定：
1.分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的；
2.到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的；
3.客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。
二、工行
规定：
个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6；
个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。
三、农行
规定：
要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。
四、中行
规定：
贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。
个人信用记录的两类情况：
一、有无信用记录，有信用记录分为好或者坏，无信用记录即为白户；
二、对于银行来说，有良好信用记录的借款人优于没有信用记录的借款人，而那些有不良信用记录的借款人则要面临着被拒绝的风险。
办理银行贷款对个人信用记录的8大要求：
一、单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录(含担保人代还)；
二、信用卡不存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费)；
三、准信用卡不存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费)；
四、贷款当前不存在逾期或担保人代还；
五、不存在因信用不良被起诉的记录；
六、信用卡当前不存在逾期；
七、不存在近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等记录；
八、单笔贷款不存在累计逾期超过24期记录。
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