| 问题 | 管理费是否属于工程价款 |
| 释义 | 管理费属于工程价款，都是按款项来收。至于按什么款项收、收多少百分点，公装的管理费分几种，按定额套，各地也不一样，一般按直接费的百分比算。 《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 一、工程价款的范围包括哪些？ 所谓建设工程价款构成，是指建设工程价款的组成项目。按2004年1月1日起施行的建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知的规定，建设工程费用项目组成调整的主要内容： （一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。 （二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。 （三）将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。 （四）将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关要求，在规费中列出社会保障相关费用。 （五）原计划利润改为利润。 二、工程价款中的管理费通常包括哪些？ 1、本项目工程管理人员的工资、差旅费、加班费、误餐费、补助费、因公造成的医药费、慰问金等； 2、本项目聘请专家、技术服务人员等的费用； 3、办公类：使用的文具、纸张、印刷、通讯、茶水、照相、水、电等； 4、办公场所：场地及设施的租金、征地费、工棚费、办公设备等； 5、宣传费用； 6、相关方协调、沟通、会务费等； 7、法律顾问、诉讼费、工程争议仲裁等费用； 8、其它工程管理费用，一般可取一定比例的不可预见费。 |
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