| 问题 | 家庭内部签订房产分割协议书范本 |
| 释义 | 男方和女方自愿重新分配共同所有的房屋所有权，其中房屋的一部分归男方所有，一部分归女方所有，贷款也按比例分摊，双方还约定了其他事项，并签署了具有法律效力的协议。 法律分析 男方：_________________ 女方：_________________ 男女双方自愿将共同共有的位于_______________区_______________小区_______________单元_______________楼_______________户的房屋所有权重新分配，达成如下协议：_________________ 1、位于_______________区_______________小区_______________单元_______________楼_______________户的房屋的_____________%归所有_____________%归所有_____________。 2、_______________区_______________小区_______________单元_______________楼_______________户的房屋的贷款的_____________%归所支付，_____________%的归所支付。 3、双方任何一方将自己所持有的位于_______________区_______________小区_______________单元_______________楼_______________户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。 4、双方未尽事宜可协商解决，所达成协议与本协议具有同等法律效力。 5、本协议一式两份，双方各持一份，自签定之日起生效。 男方：_________________女方：_________________ _____________年_____________月_____________日 结语 男方：愿意将共同共有的位于_______________区_______________小区_______________单元_______________楼_______________户的房屋所有权重新分配，达成如下协议：_________________ 女方：同意以上协议内容，并签署本协议。 _____________年_____________月_____________日 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 |
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