| 问题 | 土地出让金一般由谁来承担 |
| 释义 | 根据我国相关法律规定，国有土地出让金由土地使用权受让人缴纳。 一、未到期土地使用权补偿方式是什么呢 未到期土地使用权补偿的进行方式是：因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照规定对该土地上房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 收回国有土地使用权是国家根据法律规定，在符合条件的情况下收回国有土地使用权的行为。 二、国有划拨土地征收是否有补偿 获得国有土地使用权有两种方式，一是出让，二是划拨。划拨土地上建设的合法房屋，拆迁的时候，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行评估补偿。根据最高法答复山东省高院的函：划拨土地中未建房屋的空地，按照周边土地市场价格评估补偿，但是，由于划拨土地在取得使用权时没有交纳土地出让金，因此，补偿款应当扣除应缴纳的土地出让金，由此可见，国有划拨土地拆迁是有补偿的。 三、房产证上土地使用权转让的条件有哪些 房产证的土地使用权转让的条件： 1、以出让方式，支付了土地出让金，获得的国有土地使用权证的土地使用权； 2、以划拨方式取得国有土地使用权，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金的土地使用权。 【本文关联的相关法律依据】 《财政部、国土资源部、中国人民银行关于印发的通知》 第六条 市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。 |
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