| 释义 |
购买二手房时，应索要产权文件并查询房屋管理部门的产权记录。卖方需提供所有权证和身份证明，买方需提供购房证明和身份证明，并到房管机关办理手续。
法律分析
二手房交易过程中避免产权陷阱的方法如下：
1. 向卖方索要所有产权文件。
2. 到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。
在买卖城市私有房屋时，卖方必须持有房屋所有权证和身份证明，买方必须持有购买房屋证明信和身份证明，并到房屋所在地的房管机关办理手续。
法律依据
《城市私有房屋管理条例》第九条
买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。
严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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