| 问题 | 预售商品房可以买卖吗 |
| 释义 | 购买了开发商预售的商品房以后，由于种种原因，在房产权交付前想转让商品房，这种情况下预售的商品房是可以转让的，但是相应的手续还是要按规定办理的。 根据我国《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 虽然本法没有明确规定可否转让，但从立法本意不难看出，答案是肯定的，只是如何转让授权给国务院，由国务院具体制定转让办法。 在我国的司法实践中，对预售商品房的再行转让的合法性，也予以了肯定。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 |
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