| 释义 |
法律分析：房屋的所有权是没有年限规定的，而房屋占用的土地因土地性质不同有不同的使用权年限。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一)居住用地七十年；
（二)工业用地五十年；
（三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五)综合或者其他用地五十年。
根据2021年实施的《民法典》第三百五十一条的规定，建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一)居住用地七十年；
（二)工业用地五十年；
（三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五)综合或者其他用地五十年。
根据2021年实施的《民法典》第三百五十一条的规定，建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。
|