| 问题 | 抵押合同包括什么内容？ |
| 释义 | 抵押合同包括债权种类、期限、抵押物信息和担保范围。借款人或第三人将财产抵押给债权人，未偿还债务时，债权人有优先受偿权。抵押财产包括建筑物、土地、设备、交通工具等。抵押合同需以书面形式订立，动产抵押需登记。登记后，抵押权方可设立。抵押合同一般包括以下条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。抵押合同是指抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。为担保债务履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。如果债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。债务人或第三人有权处分的财产可以抵押，包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具，以及法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述财产一并抵押。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。以下列财产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立，包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物。《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答 |
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