| 释义 |
法律分析：
农村宅基地过户要缴纳费用如下：1、契税：普通住宅：评估价×1.5%;非普通住宅：评估价×3%；2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)×20%；3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价×5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)×5.55%;普通住宅购入两年以上的免交；4、房产交易费：房屋建筑面积×6元/平方米，5、印花税：评估价×0.1%；6、房产证工本费：85元；7、土地证工本费：105元；8、交易评估费：评估价×0.3%
法律依据；
《中华人民共和国民法典》
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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