| 问题 | 腾退房屋属于什么纠纷 |
| 释义 | 所谓房屋纠纷是指是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。腾退房屋纠纷一般都属于财产纠纷。 房屋腾退依据的政策是什么？ 1、在当市行政区范围内，为了征收、征用集体土地(以下简称征地)实施房屋腾退并需要对房屋所有权人(以下称被拆迁入)补偿安置的，适用本意见； 2、征地房屋腾退应当遵循依法管理、妥善安置、合理补偿的原则，并符合房屋土地利用总体规划、城乡建设规划； 3、征地房屋腾退，房屋所有权人应当按本意见规定对房屋所有权人给予补偿安置，房屋所有权人应当在搬迁期限内完成搬迁； 4、当地腾退机关应当自收到申请之日起20日内审查完毕;对符合条件的，核发房屋腾退补偿安置通知书，并将房屋所有权人、腾退范围、腾退期限等事项以房屋腾退公告形式予以公布。需延长腾退期限的，房屋所有权人应当在腾退期限届满15日前，向当地腾退机关提出延期腾退申请； 5、房屋所有权人可自行腾退也可委托具有相应能力的其他组织实施腾退； 6、房屋腾退补偿安置资金的使用应当接受当地腾退机关的监督。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖 （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 |
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