| 问题 | 住房公积金买房子有什么流程 |
| 释义 | 1、贷款咨询：借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行。 2、提交申请：借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价百分之二十的首付款收据原件及复印件；贷款银行要求提交的其它证明材料。 一、只有购房合同可以贷款吗 只有购房合同不可以贷款，借款人向银行提交如下资料： (1)贷款申请审批表； (2)本人有效身份证件及复印件； (3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明； (4)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据)； (5)职业和收入证明(工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等)； (6)有效联系方式及联系电话； (7)贷款担保证明资料； 二、深圳公积金贷款怎么办理 1、预约 申请人需要登录深圳公积金官网，登录对应页面后选择公积金贷款预约，即可预约成功。 2、申请 申请人在预约时间内前往办理点提交材料，然后工作人员会告知申请人是否符合条件，5个工作日内作出是否受理决定。 3、审核 深圳市住房公积金管理中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内做出给予贷款或者不予贷款的决定。 准备如下资料 1、住房公积金联名卡(原件)； 2、有效身份证明(原件及两份复印件)； 3、已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件)； 4、二手房买卖合同(原件及一份复印件)； 5、原《房地产证》及卖方身份证(复印件各一份)； 6、贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件)； 7、购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据)及银行转账单据(原件及一份复印件)； 8、还款账户(受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件)； 9、指定评估公司的房产询价单(复印件，30天以内)或评估报告(如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件)； 10、非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件)； 11、主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿(原件及一份复印件)，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件)； 12、买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书(原件)； 13、如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供承租人出具的放弃购买权声明(原件)以及租赁合同和承租人身份证(一份复印件)； 14、卖方出具的延期付款证明(如需)； 15、如卖方为法人，则须提供卖方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各一份(复印件须加盖公司公章)； 16、如卖方为法人，且有代理人的，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各一份(复印件须加盖公司公章)； 17、其他需要的资料。 |
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