问题 | 昆山二套房政策 |
释义 | 法律分析:昆山的政策是这样的:昆山人本地人可以购买三套房,在昆山当第一次买房, 贷款不低于30%,如果使用全款支付购买第一套住房, 现在再购买第二套房子时使用贷款支付,首付款最低不可以低于50%;在昆山购买第一套住房使用贷款支付,贷款还没有还清的情况下,现在购买第二套房首付款最低不可以低于80%。 法律依据:中华人民共和国住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 |
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