| 问题 | 固定资产折旧方法是怎样的 |
| 释义 | 固定资产折旧方法： 1.年限平均法; 2.工作量法; 3.双倍余额递减法; 4.年数总和法。 固定资产折旧方法指将应提折旧总额在固定资产各使用期间进行分配时所采用的具体计算方法。 一、工程施工的会计处理 1、本科目核算企业（建造承包商）实际发生的合同成本和合同毛利。 2、本科目应当按照建造合同，分别“合同成本”、“间接费用”、“合同毛利”进行明细核算。 3、工程施工的主要账务处理 （一）企业进行合同建造时发生的人工费、材料费、机械使用费以及施工现场材料的二次搬运费、生产工具和用具使用费、检验试验费、临时设施折旧费等其他直接费用，借记本科目（合同成本），贷记“应付职工薪酬”、“原材料”等科目；发生的施工、生产单位管理人员职工薪酬、固定资产折旧费、财产保险费、工程保修费、排污费等间接费用，借记本科目（间接费用），贷记“累计折旧”、“银行存款”等科目。 月末，将间接费用分配计入有关合同成本时，借记本科目（合同成本），贷记本科目（间接费用）。 （二）根据建造合同准则确认合同收入、合同费用时，借记“主营业务成本”科目，贷记“主营业务收入”科目，按其差额，借记或贷记本科目（合同毛利）。 （三）合同完工时，将本科目余额与相关工程施工合同的“工程结算”科目对冲，借记“工程结算”科目，贷记本科目。 4、本科目期末借方余额，反映企业尚未完工的建造合同成本和合同毛利。 二、物业产生哪些费用 根据《物业服务收费管理办法》第十一条：实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3．物业管理区域清洁卫生费用；4．物业管理区域绿化养护费用；5．物业管理区域秩序维护费用；6．办公费用；7．物业管理企业固定资产折旧；8．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9．经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。垃圾费应当属于物业管理区域清洁卫生费用。 三、与工业总产值密切相关的指标 (一)工业总产值与工业销售产值的联系与区别 1、联系工业总产值与工业销售产值的计算价格和计算方法是一致的。 2、区别 （1）两者计算的实物量基础不同。工业销售产值的计算基础是工业产品的销售总量，不论是否在报告期内生产，只要是在报告期销售的都应计算工业销售产值；工业总产值的计算基础是工业产品的生产总量，只要是报告期生产的不论是否已经销售，都应计算工业总产值。 （2）工业销售产值不包括自制半成品、在制品期末期初差额价值，而工业总产值包括这部分价值。 (二)工业总产值与工业增加值的关系 工业增加值是企业在生产过程中新创造的价值，是国内生产总值的重要组成部分。它由固定资产折旧、劳动者报酬、生产税净额和营业盈余四部分组成；也可以通过工业总产值扣除在生产过程中 消耗的物质产品和劳务价值等投入后的余额得到。 |
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