| 问题 | 过世老人房屋过户所需缴纳的税款是多少？ |
| 释义 | 据传中国即将开征遗产税，但目前尚未征收。遗产税税率为通常的40%以上。预计很快就会征收遗产税。然而，如果房屋户，则不需要缴纳遗产税。此外，如果遗产的产权不明确，也无法上市交易，只能居住。遗产税的征收范围主要涵盖被继承人离世5年内，赠与财产不超过2万元的累计金额。对于老人过世，房子遗产税是不用缴纳的，其继承人直接继承就可以了。 法律分析 中国的遗产税即将开征，目前尚未征收，但据悉已经上报到国务院。据国际惯例，遗产税税率通常在40%以上。预计很快就会征收遗产税。遗产税是在办理继承遗产时需要缴纳的一笔费用。不过户的话，则不需要缴纳遗产税。此外，如果遗产的产权不明确，也无法上市交易，只能居住。遗产税的征收范围主要涵盖被继承人离世5年内，赠与财产不超过2万元的累计金额。 一、老人过世房子遗产税要交多少 老人过世，房子遗产税是不用缴纳的，其继承人直接继承就可以了。我国税收的开征、停征以及减税、免税、退税和补税，都是按照法律的规定执行的，由于我国还没有开征遗产税，因此公民在继承财产时，是不用缴纳遗产税的，如果税收机关有对公民征收遗产税的话，是违法的，会被行政处罚的。 二、纳税人继承的房屋是否需要缴纳契税 如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。 1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。 2、另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等（需要测绘的话）。 3、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。 4、法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。 结语 据报道，中国的遗产税即将开征，但目前尚未征收。据国际惯例，遗产税税率通常在40%以上。预计很快就会征收遗产税。遗产税是在办理继承遗产时需要缴纳的一笔费用。不过户的话，则不需要缴纳遗产税。此外，如果遗产的产权不明确，也无法上市交易，只能居住。遗产税的征收范围主要涵盖被继承人离世5年内，赠与财产不超过2万元的累计金额。因此，公民在继承财产时，是不用缴纳遗产税的。 法律依据 《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。 |
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