| 问题 | 房屋买卖合同纠纷的管辖权争议 |
| 释义 | 房屋买卖合同纠纷由房屋所在地法院管辖，不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，港口作业纠纷由港口所在地法院管辖，继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。 法律分析 房屋买卖合同纠纷，由房屋所在地法院管辖。下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 拓展延伸 管辖权争议下的房屋买卖合同纠纷解决方案 在面临管辖权争议下的房屋买卖合同纠纷时，解决方案至关重要。首先，当事人应仔细研究合同条款，明确管辖法院的约定。如果约定模糊或存在争议，可以寻求专业律师的帮助，解读法律条文和相关判例。其次，当事人可以考虑通过协商、调解或仲裁等方式解决纠纷，避免诉讼程序的复杂性和费用。如果无法达成一致，可以向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，当事人需要准备充分的证据，以支持自己的主张。最后，尊重法院的判决结果，如有必要，可以考虑上诉。总之，通过明确合同条款、寻求专业法律建议、积极参与解决过程，当事人可以更好地应对管辖权争议下的房屋买卖合同纠纷。 结语 在面临管辖权争议下的房屋买卖合同纠纷时，解决方案至关重要。当事人应仔细研究合同条款，明确管辖法院的约定。如果约定模糊或存在争议，可以寻求专业律师的帮助，解读法律条文和相关判例。通过协商、调解或仲裁等方式解决纠纷，避免诉讼程序的复杂性和费用。如无法达成一致，可以向有管辖权的法院提起诉讼，准备充分的证据以支持主张。尊重法院判决结果，如有必要，可以考虑上诉。明确合同条款、寻求专业法律建议、积极参与解决过程，当事人可以更好应对管辖权争议下的房屋买卖合同纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 |
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