| 问题 | 贵阳路边停车收费是否合法？ |
| 释义 | 路边停车收费违法，土地是公共资源，已缴费用不应再收费。小区停车位分产权和公共区域，产权方可收费，公共区域由全体业主决定收费与否。物业收费应归全体业主共有。 法律分析 1，在路边停车被索要收费的，该收费行为是不合法的。根据法律规定，行政机关不能自我授权设定财政收入项目。土地是国家的，是属于公共资源。已经缴纳了车船使用费，也按要求交税，其实已经为使用道路权缴纳了费用。所以再强制收取费用就是违法的了。 2，小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费； 第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。 物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5）之外的应该归全体业主共同所有。 拓展延伸 贵阳市路边停车费用规定及相关法律解读 在贵阳市，路边停车收费是合法的。根据相关法律规定，贵阳市对路边停车进行收费是为了维护交通秩序和城市管理的需要。停车费用的收取应遵守相关规定，包括收费标准、收费时间和收费方式等。根据《贵阳市停车管理条例》，停车收费应当合理、公平，并且收费标准应当经过合法程序的批准。同时，停车经营者应当提供停车票据，并确保停车场的安全和秩序。如果发现停车收费存在问题或违法行为，可以向相关部门进行投诉和举报。总之，贵阳市路边停车收费是合法的，但需要确保依法合规操作，以维护公众利益和交通秩序。 结语 合理合法的停车收费是为了维护交通秩序和城市管理的需要，但收费行为必须遵守相关规定并经过合法程序批准。在路边停车被索要收费的情况下，该收费行为是不合法的，因为行政机关无权自行设定财政收入项目。而小区停车位的收费则分为专用车位和临时占道停车位两种情况，前者是产权方的专有部分，后者是全体业主共同所有，收费与否及收费标准应由全体业主决定。物业企业收取的停车费应作为公共收益归全体业主共同所有。在贵阳市，路边停车收费是合法的，但必须遵守相关规定，确保公平合理，并提供停车票据和维护停车场安全秩序。如发现问题或违法行为，可向相关部门投诉举报。综上所述，合法停车收费应确保依法合规操作，维护公众利益和交通秩序。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 二、小区地下停车位出售是否合法 小区地下停车位出售是合法的。小区地下停车位可以约定用来出售或者出租。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条 机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。 在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。 第三十三条 新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑等，应当配建、增建停车场；停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建；投入使用的停车场不得擅自停止使用或者改作他用。 在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位。 |
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