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问题 不是小区业主是否可以当业委会委员
释义
    一、不是小区业主是否可以当业委会委员
    1、不是小区业主不可以当业委会委员。只有这个小区的业主有权利参加选举,业主委员会一般是由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益。
    2、法律依据:《物业管理条例》第六条
    房屋的所有权人为业主。
    业主在物业管理活动中,享有下列权利:
    (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
    (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
    (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
    (四)参加业主大会会议,行使投票权;
    (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
    (六)监督业主委员会的工作;
    (七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
    (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
    (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;
    (十)法律、法规规定的其他权利。
    二、业委会委员应具备哪些条件
    业委会委员应具备的条件如下:
    1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;
    2、遵守国家有关法律、法规;
    3、遵守业主大会议事规则、业主公约,模范履行业主义务;
    4、具有一定组织能力。
    
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更新时间:2024/12/24 20:27:05