| 释义 |
根据物业收费标准规定，不同级别的收费标准分别为一级每月1元每平方米、二级每月0.75元每平方米、三级每月0.5元每平方米和四级每月0.35元每平方米。这些费用已经包含了税费，并且在合法有效范围内，浮动幅度在20%上下。
法律分析
物业收费标准规定是：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。
拓展延伸
物业管理费如何确定及收费方式
物业管理费的确定及收费方式通常由物业管理公司或业主委员会根据相关法规和合同约定来决定。确定物业管理费的因素包括物业的规模、楼盘的设施与服务水平、维护和管理成本等。一般来说，物业管理费以每平方米或每户每月的金额计算，并根据实际情况进行调整。收费方式可以分为固定费用和按需收费两种形式。固定费用是指按照一定标准每月收取相同金额的管理费，适用于基本服务和公共设施的维护；按需收费是指根据实际使用情况收取费用，如停车费、公共设施使用费等。确保物业管理费的合理性和透明度对于维护良好的物业管理和居住环境至关重要。
结语
物业管理费的确定及收费方式通常由物业管理公司或业主委员会根据相关法规和合同约定来决定。费用标准根据物业的规模、设施与服务水平、维护和管理成本等因素确定，并可在20%的浮动范围内调整，确保合法有效。收费方式可分为固定费用和按需收费两种形式，以保障基本服务和公共设施的维护。合理、透明的物业管理费对于良好的物业管理和居住环境至关重要。
法律依据
《《物业服务收费管理办法》》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
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