| 问题 | 2023年转租法律规定是多少 |
| 释义 | 法律分析：依据《民法典》的规定，房屋转租是在原租赁合同的基础上进行的，所以对房屋进行转租时，如果原租赁合同解除的，转租合同同时解除，转租合同不再具有法律效力。 依据《民法典》的规定，出租人同意转租房屋的，承租人违约的情况下，出租人可以向承租人主张违约责任。 如果次承租人违约的，由承租人向次承租人主张违约责任。 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。转租要注意二房东是否有正式的租赁合同。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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